サンヨーホームズの新築マンション「サンメゾン姪浜」に三菱地所「HOMETACT」が全戸標準採用

2025年12月24日

要点整理：三菱地所「HOMETACT」が「サンメゾン姪浜」に全戸標準採用

今回の発表の主なポイントは以下の通りです。

総合スマートホームサービス「HOMETACT」を導入：照明、エアコン、給湯器などの住宅設備・家電をスマートフォンで一括操作できます。
外出先からの遠隔操作・音声操作に対応：利便性が向上し、より快適な暮らしを実現します。
省エネルギーと防犯性の向上に貢献：「HOMETACT Energy Window」によるエネルギー使用量の可視化とスマートロックの導入により、環境負荷の低減とセキュリティ強化を図ります。
「サンメゾン姪浜」の付加価値向上：先進的なIoT技術の活用により、環境配慮、省エネルギー、安心、安全といった新たな価値を提供します。

「HOMETACT」の主な機能と特徴

「HOMETACT」は、複数メーカーの住宅設備や家電を一括で管理・操作できるサービスです。サンヨーホームズの「人と地球がよろこぶ住まい」という理念に基づき、居住者の安心と快適性を追求した次世代の暮らしを提案しています。

スマートフォンアプリによる一括操作

居住者は、専用のスマートフォンアプリから照明、エアコン、給湯器などをまとめて操作できます。これにより、各機器の個別のリモコンを探す手間がなくなり、生活の利便性が向上します。

遠隔操作・音声操作への対応

外出先から自宅のエアコンを操作して帰宅前に部屋を快適な温度にしたり、スマートスピーカーを通じて音声で家電を操作したりすることが可能です。これにより、日々の生活における手間を削減し、よりスマートなライフスタイルが実現します。

HEMS機能「HOMETACT Energy Window」

「HOMETACT Energy Window」は、HEMS（Home Energy Management System）機能として、家全体のエネルギー使用量をリアルタイムで可視化します。電気やお湯の使用状況を分かりやすく表示し、目標設定と進捗管理を通じて、省エネルギー行動を促します。これは、環境負荷の低減を目指すサンヨーホームズの「エコ＆セーフティ」コンセプトに合致するものです。

スマートロックによる防犯性向上

玄関ドアにはスマートロックが導入され、防犯性の向上が図られています。これにより、鍵の閉め忘れの心配を軽減し、より安心して暮らせる環境を提供します。

「サンメゾン姪浜」のスマートホーム以外の特徴

「サンメゾン姪浜」は、「HOMETACT」の導入以外にも、快適な暮らしを支える様々な特徴を備えています。

都心アクセスと住環境の調和

福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅から徒歩8分という立地で、天神・博多方面へのアクセスに優れています。周辺には公園や商業施設が充実しており、生活利便性の高いエリアです。バルコニー側には公園が広がり、良好な眺望が確保されます。

環境・快適性を追求した仕様

「ZEH-M Oriented」の住宅性能を掲げ、オール電化仕様を採用することで、環境負荷の軽減と光熱費の低減を目指しています。間取りは2LDK・3LDK（専有面積約59.15㎡～112.55㎡）で、多様なライフスタイルに対応します。駐車場・駐輪場・バイク置場も完備されています。

将来価値と暮らしの継続性

総戸数31戸、鉄筋コンクリート造12階建で、建物の資産性と長寿命化が追求されています。商業地域に位置しており、周辺の賑わいや生活利便性の維持が期待されるため、将来にわたる居住価値の継続が見込まれます。

注意点・向いていないケース

「HOMETACT」の導入を検討する際は、以下の点に注意が必要です。

追加機器の準備：標準採用される機器以外に、追加したい機器がある場合はご自身で準備する必要があります。連携可能な機器については、HOMETACTの対応デバイス情報をご確認ください。
スマートホームサービスへの関心度：スマートホームサービス自体に魅力を感じない方や、既存の家電で十分だと感じる方にとっては、過剰な機能となる可能性があります。
サービス利用料：プレスリリースには記載がありませんが、スマートホームサービスには月額利用料が発生する場合があります。詳細については、公式サイトまたは物件販売担当者にご確認ください。