長谷工とLiveSmartが居住者アプリ「まいりむ」に新機能、エアコン遠隔操作で快適なスマートライフを実現

2026年2月17日

「まいりむ」アプリの新機能で暮らしをスマートに

「まいりむ」アプリは、これまでマンション共用部の機器連携機能を提供してきましたが、LiveSmartとの連携により、室内の機器連携機能が加わりました。特に注目すべきは、ECHONET Liteというスマートホーム向けの通信規格に対応しているため、複数メーカーのエアコンを操作できる「メーカーフリー」な点です。これにより、特定のメーカーに縛られることなく、幅広いエアコンでスマートな制御が可能になります。

共同開発された主な新機能は以下の通りです。

エアコン遠隔操作: アプリから室内エアコンを遠隔で操作できます（ECHONET Lite対応品に限る）。外出先から帰宅前に部屋を快適な温度にしておくなど、日々の生活の利便性が向上します。
室内環境表示: 室内の温度、湿度、照度、人感センサー情報をリアルタイムで確認できます。これにより、部屋の状態を常に把握し、必要に応じて対策を講じることが可能になります。
外出モード: 設定した温度範囲を超えた場合にアプリに通知が届き、人感センサーが動きを検知した際にも通知されます。これにより、長期の外出時やペットを留守番させている際でも、室内の状況を把握し、エアコンを遠隔操作して適切な環境を保つことができます。

これらの機能により、室内の環境を「知らせる」「確認する」「動かす」という一連の操作をアプリ一つで完結できるようになりました。例えば、不在時に部屋の温度が設定範囲外になった場合でも、アプリで通知を受け取り、すぐに温度をチェックし、エアコンを遠隔で操作することで、どこからでも快適な空気環境を維持できます。

「WORVE吹田江坂」での導入

これらの新機能は、働くことと住まうことを融合させたハイブリッドマンション「WORVE吹田江坂」に導入されました。このマンションは、2025年10月に入居開始予定の地上10階建て、総戸数51戸の物件です。

「WORVE吹田江坂」の物件概要は以下の通りです。

物件名：WORVE吹田江坂（ワーブ吹田江坂）
所在地：大阪府吹田市広芝町17-18
交通：大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建
竣工時期：2025年10月
入居時期：即入居可（諸手続き完了後）
敷地面積：465.53㎡
総戸数：51戸
間取り：1LDK、2K
専有面積：31.28m²～39.00m²
事業主：株式会社長谷工不動産
公式サイト：https://www.haseko-hfd.co.jp/worve/suita-esaka/

LiveSmartが提供するIoTプラットフォームの展望

LiveSmartは、スマートホームとエネルギーマネジメントを統合したIoTプラットフォームを提供しています。このプラットフォームは、居住者の生活をアップデートするだけでなく、不動産事業者やインフラ事業者の事業成長も支援します。高齢化社会における不安の解消、家事や子育ての負担軽減、地球温暖化対策など、社会課題の解決にも貢献し、持続可能な未来を牽引する新しい社会インフラを目指しています。

今後も長谷工コーポレーションとLiveSmartは、IoT技術を活用した新たな機能開発とサービス向上を通じて、より快適で安心な住環境の提供に取り組んでいくとしています。スマートホーム技術の進化は、私たちの暮らしをより豊かで便利なものに変えていくことでしょう。

株式会社LiveSmartに関する情報は以下の通りです。