自宅がライブハウスにも映画館にも！桜新町の防音賃貸マンション「サウンドプルーフステージ」モデルルーム公開

2026年2月28日

楽器演奏とIMAXシアター体験が叶う「サウンドプルーフステージ桜新町」

ツナガルデザイン株式会社が手掛ける防音賃貸マンションブランド「サウンドプルーフ」に、新しいブランド「サウンドプルーフステージ」が加わりました。その第一弾となる「サウンドプルーフステージ桜新町」のモデルルームが、2026年2月10日より公開されています。このマンションは「入居者が主役となり、人生を輝かせる舞台」をコンセプトに、楽器演奏から没入型シアター体験まで、自宅での豊かな表現活動を可能にする空間を提供します。

表現者のための防音・防振・音響最適化

「サウンドプルーフステージ」は、日本および米国で特許を取得した音響防音構造を採用しています。従来の防音・防振性能に加え、音響最適化を実現した最新テクノロジーが特徴です。全戸の隣戸間では、ドラム演奏音がほとんど聞こえないレベルの遮音性能D-85以上を目指しています。これにより、集合住宅でありながらも、周囲を気にせず楽器演奏や大音量での映画鑑賞が可能です。

また、生ドラムを含むロックバンド演奏に最適な残響時間（RT60）0.3秒前後を目標に音響設計されています。天井高は従来の物件よりも100mm高い2450mmを確保し、遮音壁の内側には音響を最適化する吸音壁を設置。これにより、クリアな演奏音と心地よい響きが両立され、プロレベルの練習環境が自宅で手に入ると言えるでしょう。

2種類のモデルルームで体験できる新たな住まい方

楽器演奏体験モデルルーム

このモデルルームでは、ドラムセット（SONOR Prolite Series）、ギターアンプ（Fender Twin Reverb）、エレキギター（Fender Telecaster）などが備え付けられており、実際に音を鳴らしてその心地よさを体感できます。持参した楽器での演奏も可能で、自身の演奏音が隣室に漏れていないかをリアルタイム映像で確認できるシステムも導入されています。自宅で本格的な音楽制作や練習に打ち込みたい方にとって、理想的な環境を提供するでしょう。

IMAXシアター体験モデルルーム

100インチスクリーンと4Kレーザープロジェクター「JMGO N1S Ultra」、そしてデンマークのメーカーDALI製ハイエンドスピーカー（OBERON/OPTICON/シリーズ）とDENON製ハイエンドAVアンプ「AVR-X4500H」（IMAX Enhanced対応）を含む計10基のスピーカー・アンプで構成された、没入型シアタールームです。Dolby Atmos 5.1.4ch（計9.1ch）により、360度全方位からの音響移動を実現しています。

残響0.3秒のデッドな空間は、映画のセリフや雨の音が「どこから鳴っているか」を手に取るように感じさせ、頭上を飛び交うヘリコプターや地響きのような重低音も大音量で楽しめます。プロのレコーディングスタジオと同等の音響空間に、最新の映画館クラスの機材が導入されており、自宅で究極の映画鑑賞体験を求める方には最適な空間です。

「サウンドプルーフステージ桜新町」の概要と見学情報

「サウンドプルーフステージ桜新町」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩8分の立地に位置しています。渋谷へのアクセスが便利な一方で、上品で洗練された街並みが広がるエリアです。外観はレンガ調タイルと木目ルーバーを配し、高級感と温かみを演出しています。

広々としたリビング・ダイニングでは、グランドピアノやギター、ドラムなどの楽器演奏、レコーディング、ライブ配信などを24時間楽しむことができます。可動間仕切りにより寝室スペースも確保されており、機能性と居住性を兼ね備えています。

物件概要

マンション名：サウンドプルーフステージ桜新町
住所：東京都世田谷区弦巻4丁目22-16
最寄り駅：
- 東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩8分
- 東急世田谷線「上町」駅より徒歩14分
構造：鉄筋コンクリート造地上3階建て
総戸数：12戸

賃料：
- A1 Type、1LDK（32.40㎡）…228,000円～
- A2 Type、1LDK（32.40㎡）…227,000円～
- B Type、1LDK（34.02㎡）…238,000円～
- C Type、1LDK+S（42.12㎡）…297,000円～
  ※C Typeのお部屋は満室
管理費：月額9,900円（家賃とは別途）